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国有建设用地审批
来源:    作者:土地利用科    时间:2016-06-08 12:33:01      字体大小:

                             

事项名称

国有建设用地审批

事项编号

220601-GT-XK-003

办理部门

白山市国土资源局

办理主体

法定机关

办理地点

白山市政务服务中心

联系电话

0439-3222703

监督电话

0439-3222701

事项类型

行政许可类

项目状态

市级保留

项目属性

国家规定

项目类型

限时办结件

服务对象分类

公民、企业、社会团体、事业单位、其他

是否为触角延伸项目

普通项目

法定期限

承诺时限

6个工作日

时限依据

白山政办发【201522

收费方式

不收费

收费标准

 

收费依据

 

审批程序

申请-受理-审核-会审-核准-发放文件

前提条件

 

符合国家供地政策

 

法律法规

《中华人民共和国土地管理法》、《吉林省土地管理条例》

申报材料

一、国有土地使用权划拨

1、用地申请报告(一份)

2、发改委对所申请用地的立项批复(一份)

3、规划部门出具宗地规划条件和选址意见书(一份)

4、建设用地预审批复(一份)

5、建设用地规划许可证(一份)

6、组织机构代码证、法人证明书及身份证复印件,有委托代理人的,出具委托书和委托代理人身份证复印件(一份)

7、用地范围地上物产权证明(一份)

8、开发建设的,用地单位建设资金证明(一份)

9、土地收购储备证明(一份)

10、划拨价款缴纳凭证(一份)

11、用地图(五份)

12、涉及农用地的农用地转用批复和耕地占用税票据(一份)

13、相关政府文件及优惠政策(一份)

二、国有土地使用权协议出让

1)供地环节协议出让

1、用地申请报告(一份)

2、发改委对所申请用地的立项批复(一份)

3、建设用地预审批复(一份)

4、规划部门出具宗地规划条件或建设用地规划许可证(一份)

5、组织机构代码证、法人证明书及身份证复印件;有委托代理人的,出具委托书和委托代理人身份证复印件(一份)

6、原《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》《国有出让合同》(一份)

7、开发建设的,用地单位建设资金证明(一份)

8、用地图(五份)

9、中介机构出具评估报告(一份)

10、确定权属证明(一份)

11、涉及农用地的农用地转用批复和耕地占用税票据(一份)

12、相关政府文件及优惠政策(一份)

13、 其他应归档的材料

2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让

1、 申请书;

2、《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ;

3、开发建设的、建设用地预审批复(一份)

4、地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明,共有房地产,应提供共有人书面同意的意见;

5、土地使用权人有效身份证明文件、组织机构代码证、法人证明书及身份证复印件;有委托代理人的,出具委托书和委托代理人身份证复印件(一份);

6、改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;

7、开发建设的,用地单位建设资金证明(一份)

8、用地图(五份)

9、中介机构出具评估报告(一份)

 3)划拨土地转让中的协议出让

1、申请书;

2、《国有土地使用证》、划拨决定书;

3、地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明,共有房地产,应提供共有人书面同意的意见;

4、开发建设的、建设用地预审批复(一份)

5、 原土地使用权人有效身份证明文件、组织机构代码证、法人证明书及身份证复印件;有委托代理人的,出具委托书和委托代理人身份证复印件(一份);

6、 改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;

7、开发建设的,用地单位建设资金证明(一份)

8、用地图(五份)

9、中介机构出具评估报告(一份)

 

三、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让业务

1、用地申请报告(一份)

2、发改委对所申请用地的立项批复(一份)

3、规划部门出具宗地规划指标要求(一份)

4、建设用地预审批复(一份)

5、组织机构代码证、法人证明书及身份证复印件;有委托代理人的,出具委托书和委托代理人身份证复印件;一份)

6、招标、拍卖、挂牌成交确认书和报价单。

7、开发建设的,用地单位建设资金证明(一份)

8、用地图(五份)

9、中介机构出具评估报告(一份)

10、涉及农用地的农用地转用批复和耕地占用税票据(一份)

11、收储中心出具的储备证明(一份)

12、相关政府文件及优惠政策(一份)

权力运行流程图

附件:事项外部运行流程图

服务表格

常见问题解答

附件:事项常见问题

相关岗位

附件:事项岗位说明

在线办理链接

暂无在线办理地址

前置项目

后置项目

 

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